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京華時報制圖謝瑤

    為期四天的北京春季房展昨天落下帷幕。北京房展組委會統計的數據顯示，近五成的觀展者為60歲以上的人群。在國內項目中，海南項目備受關注，近半被調查者表示想買海南項目。另外，京津冀項目也是此次房展的熱點。而在海外置業中，美國項目最受歡迎。

    北京房展組委會調查顯示，觀展者年齡段分布如下：30歲以下人群占總調查人數的10.95%，30-45歲人群占12.15%，45-60歲的人群占29.7%，60歲以上的人群占47.2%。

    同時，觀展者中最近有買房打算的人群占總調查人數的91.2%，近期沒有買房打算的占8.8%。在打算買房的人群中，剛性需求（首次置業）占比32.2%，升級需求（換房或異地二套）占比41.4%，投資需求占比24.4%。升級及投資需求明顯上升。

    值得一提的是，海南無疑是本屆房展“銷冠”，觀展者中24.3%的人想買京津冀的項目，想買云南、大同、浙江等內陸旅游城市項目的占比5.7%，想買山東、遼寧等環渤海地區項目的占比21.4%，而想買海南項目的占比48.6%。據記者了解，海南省組團和海口組團是海南參展商中的佼佼者，截至4月17日15時56分，據不完全統計，海南展團(不含海口)展會四天現場成交100套，成交總金額6662萬元，總面積6989平方米,有較強購房意向的登記客戶3597組，發放各類宣傳資料37460份，首批出發上島看房團登記36組。

    北京項目也表現出色，據不完全統計，展會四天，位于北京的觀唐·云鼎認籌3套，看房登記90組；恒大領寓認籌13套，看房登記1500組；恒大未來城認籌19套，看房登記1000組；江南府排卡登記3個，成交1套；萬通集團三個項目四天意向客戶35組；碧桂園登記意向客戶100組；福佳·密碼空間四天登記有效客戶210組，意向成交15套。

    另外，與以往不同的是，以投資為目的購買海外地產的購房者比以往大幅上升。據不完全統計，此次北京春季房展海外展覽設計區美國項目最受追捧。