澳信＂大型海外房產(chǎn)投資展＂新春盛啟 3月3日與您相約
日期：2018-03-05 / 人氣： / 來(lái)源：
熱熱鬧鬧的春節(jié)正式過(guò)去，新的一年，您的理財(cái)規(guī)劃已經(jīng)做好了嗎?3月3日，海外房產(chǎn)服務(wù)權(quán)威機(jī)構(gòu)澳信Ausin就將在上海、深圳、南京、無(wú)錫、蘇州、合肥、天津等七大城市舉辦“大型海外房產(chǎn)投資展”，屆時(shí)將推出由澳信專家精挑細(xì)選的多個(gè)國(guó)家的精選項(xiàng)目，涵蓋澳大利亞、美國(guó)、英國(guó)和新西蘭!抓住海外投資機(jī)遇，千萬(wàn)不可錯(cuò)過(guò)!
屆時(shí)，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)更將有專家為來(lái)賓詳解海外房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)向、相關(guān)法律法規(guī)、海外房產(chǎn)的投資前景等問(wèn)題，心動(dòng)就撥澳信熱線：400-160-1616!澳信恭候您蒞臨現(xiàn)場(chǎng)品鑒!
大型海外精品房產(chǎn)展
上海(3月3日10:00—18:00)：外灘中心49層
深圳(3月3日9:00—18:00)：平安金融中心86樓
南京(3月3日9:00—18:00)：金陵飯店亞太商務(wù)樓37B
無(wú)錫(3月3日9:00—18:00)：恒隆廣場(chǎng)辦公樓4804
蘇州(3月3日9:00—18:00)：晉合廣場(chǎng)2座1503室
合肥(3月3日10:00—18:00)：新地中心A幢寫(xiě)字樓1303
天津(3月3日14:00—18:00)：香格里拉大酒店1樓 大堂吧
“房地產(chǎn)是世界上最安全的投資，它既不可能丟失或被盜取，亦不可能失去價(jià)值。”隨著海外房產(chǎn)投資逐漸走進(jìn)廣大投資者的視野，當(dāng)之無(wú)愧地成為資產(chǎn)保值增值的熱門(mén)之選!為什么海外房產(chǎn)能夠一舉收獲眾多投資者的青睞?
波士頓咨詢：全球房地產(chǎn)過(guò)去5年平均年回報(bào)率為9.2%
根據(jù)波士頓咨詢公司2017年初出版的報(bào)告《另類資產(chǎn)與長(zhǎng)期投資的崛起》顯示，另類資產(chǎn)中的房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、自然資源等實(shí)體資產(chǎn)，也能提供具有吸引力的回報(bào)，且整體回報(bào)構(gòu)成中還包含非常穩(wěn)定的現(xiàn)金回報(bào)。報(bào)告表明，根據(jù)MSCI的IPD房地產(chǎn)指數(shù)，截止至2017年，全球房地產(chǎn)過(guò)去5年、10年的平均年回報(bào)率為9.2%和6.4%。
實(shí)際上，海外房產(chǎn)對(duì)于資產(chǎn)配置和投資組合的最大貢獻(xiàn)并不在于投資回報(bào)率，主要在于其作為實(shí)體資產(chǎn)能在較長(zhǎng)期間內(nèi)產(chǎn)生高度穩(wěn)定、可持續(xù)的現(xiàn)金流，還具備保值性高、抗通脹能力強(qiáng)的特點(diǎn)。報(bào)告中指出，雖然全球房地產(chǎn)投資的總回報(bào)(Capital Growth)逐年波動(dòng)，但是其現(xiàn)金回報(bào)(Income Growth)部分一直十分穩(wěn)定，維持在約5%左右，即使遭遇金融危機(jī)也幾乎未對(duì)收入增長(zhǎng)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。因此，對(duì)于那些追求穩(wěn)定收益且有最低回報(bào)要求的投資人士，海外房產(chǎn)無(wú)疑是資產(chǎn)配置的優(yōu)選。
國(guó)際“硬通貨”美元保持強(qiáng)勢(shì)，奠定其房產(chǎn)保值性
長(zhǎng)期來(lái)看，美元的走勢(shì)依然堅(jiān)挺，而決定美元走勢(shì)的是美國(guó)經(jīng)濟(jì)，近幾年美國(guó)經(jīng)濟(jì)一直處于穩(wěn)健復(fù)蘇，特朗普上任后的減稅新政讓諸如蘋(píng)果這樣的電子工業(yè)巨頭有更大的機(jī)會(huì)將海外資金帶回國(guó)內(nèi)，同時(shí)也創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。同時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)的加息趨勢(shì)和美國(guó)十年期國(guó)債收益率的持續(xù)上升，也在支撐美元穩(wěn)定走強(qiáng)。
在美元持續(xù)走強(qiáng)的大環(huán)境下，投資美國(guó)這樣的老牌資本大國(guó)的房產(chǎn)顯得尤具戰(zhàn)略意義。持有美元，意味著資產(chǎn)無(wú)形增值，投資者會(huì)在房?jī)r(jià)升值的基礎(chǔ)上再多賺一個(gè)匯率升值，因此，購(gòu)買貨幣強(qiáng)勢(shì)的海外資本大國(guó)，如美國(guó)、澳大利亞的房產(chǎn)將為房產(chǎn)投資再添保值性。
留學(xué)與養(yǎng)老，海外房產(chǎn)投資的“功能”價(jià)值
除了在投資回報(bào)的穩(wěn)定、資產(chǎn)保值增值的意義上，海外房產(chǎn)投資可算是投資人士的“心頭好”，對(duì)于向往海外優(yōu)質(zhì)生活、高質(zhì)量教育、先進(jìn)醫(yī)療條件的高凈值人士，購(gòu)買海外房產(chǎn)也是一大便捷之舉。
尤其是世界領(lǐng)先的發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新西蘭，除了本身的房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟穩(wěn)健，其發(fā)展多年形成的獨(dú)特的自然環(huán)境、人文環(huán)境更是國(guó)內(nèi)高凈值人士青睞的一大原因，現(xiàn)在有越來(lái)越多高凈值人士在澳大利亞或新西蘭這樣的“零污染”國(guó)家置業(yè)，以度假或退休后安享晚年;同時(shí)，隨著國(guó)人送子女出國(guó)留學(xué)比例的增長(zhǎng)，留學(xué)生家庭興起了“以房養(yǎng)學(xué)”的風(fēng)潮。例如在英國(guó)這樣的老牌教育大國(guó)每年都吸引著全世界的留學(xué)生，擁有一套倫敦的房產(chǎn)既有利于自己子女的學(xué)習(xí)生活更為便捷，也能收獲豐厚的租金回報(bào)，毫無(wú)疑問(wèn)是兩全其美的投資方式。
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